Julien Raynaud, syndic de copropriété à Albi
Cabinet qui gère 16 copropriétés de la ville selon le registre national, surtout des immeubles construits avant 1949.
Votre immeuble est géré par Julien Raynaud ? Comparez avec les autres syndics d'Albi.
Comparer les syndicsCoordonnées officielles
- Adresse
- 229 avenue Colonel Teyssier 81000 Albi
- Site
- albi.lagencerie.fr
- Raison sociale
- Julien Raynaud
- SIREN
- 821 825 072
- Création
- 2016
- Effectif
- 3 à 5 salariés
Sources : registre national des copropriétés, répertoire SIRENE (Insee), informations publiées par le cabinet. Aucune demande de devis n'est transmise à ce cabinet.
Julien Raynaud en bref
Julien Raynaud gère 16 copropriétés à Albi, soit 4 % des immeubles confiés à un syndic professionnel dans la ville, ce qui en fait le 9e cabinet par le nombre de copropriétés, derrière Cabinet Immobilier Nouals et Binel et Tarn Immobilier. Son portefeuille compte 224 lots principaux, pour une taille médiane de 6 lots, proche de la médiane albigeoise (7 lots).
Le cabinet est plus présent que la moyenne sur les immeubles construits avant 1949 : 56 % de ses copropriétés dont l'époque est connue, contre 45 % pour l'ensemble de la ville.
Taille des copropriétés gérées
Échéances des mandats à Albi
Copropriétés dont le mandat déclaré arrive à échéance chaque année.
Époque de construction
Les copropriétés gérées à Albi
16 copropriétés déclarées au registre national, des plus grandes aux plus petites.
- 17 rue de Ciron — 63 Avant 1949 —
- 67 rue Sainte-CaremeLa Viguiere D'albi La Viguiere D'albi 57 2001 à 2010 30/06/2027
- 5 rue Gabriel PechVilla Gabriel Villa Gabriel 24 Après 2010 30/06/2027
- 3 place Lapérouse — 13 Avant 1949 30/06/2027
- 18 bis rue Gustave Eiffel — 10 2001 à 2010 13/01/2027
- 14 rue Sainte-Claire — 9 Avant 1949 30/06/2027
- 55 rue Séré de Rivières — 7 Avant 1949 30/06/2027
- 8 rue Roquelaure — 6 Avant 1949 30/06/2027
- 33 rue Séré de RivièresImmeuble 33, Rue Séré de Rivières à Albi Immeuble 33, Rue Séré de Rivières à Albi 6 1949 à 1974 30/06/2027
- 29 rue des Jardins — 5 Avant 1949 30/06/2027
- 208 rue du Roc — 4 1975 à 1993 30/06/2027
- 53 rue Croix Verte — 4 1949 à 1974 30/06/2028
- 16 rue RinaldiKeïros Keïros 4 Avant 1949 30/06/2027
- 19 rue Sainte-Cécile — 4 1949 à 1974 30/08/2027
- 24 rue Mariès — 4 Avant 1949 30/06/2027
- 6 rue du MailCopropriete 6 Rue du Mail Copropriete 6 Rue du Mail 4 Avant 1949 30/09/2027
Changer de syndic quand on est géré par Julien Raynaud
Les règles sont les mêmes quel que soit le cabinet. À l'échéance du contrat, l'assemblée générale tenue dans les trois mois qui précèdent le terme peut désigner un autre syndic, sans motif ni indemnité. Plus tôt, une résiliation n'est possible que pour une inexécution suffisamment grave.
14 copropriétés gérées par le cabinet à Albi arrivent à échéance en 2027 : pour elles, la mise en concurrence se prépare dès maintenant.
Syndics comparables à Albi
Des cabinets qui gèrent des immeubles de taille proche.
Questions sur Julien Raynaud
Comment contacter Julien Raynaud ?
Son siège est situé 229 avenue Colonel Teyssier 81000 Albi. Son site officiel est albi.lagencerie.fr. Pour une question sur votre immeuble, adressez-vous en priorité au gestionnaire indiqué sur vos appels de fonds.
Combien de copropriétés gère Julien Raynaud à Albi ?
16 copropriétés à Albi selon le registre national, soit 4 % des immeubles confiés à un syndic professionnel dans la ville. Le cabinet est le 9e syndic d'Albi par le nombre de copropriétés.
Quelle taille d'immeubles gère Julien Raynaud ?
La taille médiane de ses copropriétés à Albi est de 6 lots principaux, contre 7 pour l'ensemble de la ville. Il ne gère pas de résidence de plus de 150 lots.
Quand arrivent les échéances de ses mandats ?
14 en 2027, 1 en 2028, d'après les dates de fin de mandat déclarées au registre. Pour changer de syndic à l'échéance, l'assemblée générale vote dans les trois mois qui précèdent le terme.
Comment changer de syndic quand on est géré par Julien Raynaud ?
Les règles sont les mêmes quel que soit le cabinet. Le conseil syndical met en concurrence plusieurs contrats, puis l'assemblée générale tenue dans les trois mois qui précèdent le terme désigne le nouveau syndic à la majorité de l'article 25, sans avoir à motiver sa décision. Plus tôt, une résiliation n'est possible que pour une inexécution suffisamment grave.
Fiche établie à partir de données publiques. Le cabinet peut demander une correction depuis les mentions légales.
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